Hobro Landevej 43, Formyre

Villa · 124 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.014 kr/m².872.500 kr.
2Vores vurdering1.282.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3564,22 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 35.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 35.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202135.000 kr.
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobro Landevej 64, Formyre 8830 Tjele	115 m²	352 m	14-08-2026	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge 8830 Tjele	140 m²	5,2 km	02-06-2024	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Marie Grubbes Vej 1, Foulum 8830 Tjele	130 m²	873 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum 8830 Tjele	127 m²	3,0 km	28-09-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Vingevej 40, Ørum 8830 Tjele	123 m²	3,2 km	15-04-2024	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum 8830 Tjele	123 m²	3,3 km	14-04-2025	820.000 kr.	6.667 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum 8830 Tjele	125 m²	3,4 km	03-12-2025	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Vestervang 1 8830 Tjele	119 m²	3,1 km	29-07-2026	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Vestergade 22, Ørum 8830 Tjele	130 m²	3,1 km	12-06-2024	715.000 kr.	5.500 kr./m²
Toften 13, Vammen 8830 Tjele	127 m²	3,3 km	30-04-2024	840.000 kr.	6.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu