Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Hobrovej 16, Møldrupgårde

Landejendom · 175 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 255.570 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
255570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.097 kr/m².2.225.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)255570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.129.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,44 pct. siden maj 1996
216k5,0M9,8M14,5M19,3M199319972000200420072011201520202023202631. maj 19961.550.000 kr.I dag · vores estimat4.129.850 kr.Markedet · 1993820.750 kr.Markedet · 1995885.500 kr.Markedet · 19961.549.975 kr.Markedet · 19971.986.775 kr.Markedet · 19981.056.125 kr.Markedet · 1999536.725 kr.Markedet · 2000629.125 kr.Markedet · 20011.178.625 kr.Markedet · 20031.511.825 kr.Markedet · 2004216.125 kr.Markedet · 20053.227.525 kr.Markedet · 20061.817.375 kr.Markedet · 20076.333.250 kr.Markedet · 20082.142.000 kr.Markedet · 20101.108.100 kr.Markedet · 20112.149.175 kr.Markedet · 20132.739.100 kr.Markedet · 20144.186.525 kr.Markedet · 20151.378.475 kr.Markedet · 20171.398.250 kr.Markedet · 20182.127.300 kr.Markedet · 20205.217.800 kr.Markedet · 20217.457.800 kr.Markedet · 20222.061.850 kr.Markedet · 20231.959.300 kr.Markedet · 20241.463.700 kr.Markedet · 20253.258.500 kr.Markedet · 20262.019.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.129.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²745 m01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²1,5 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²1,2 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		158 m²3,6 km04-05-20261.825.000 kr.11.551 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²4,3 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Skravad Møllevej 13, Roum
9632 Møldrup		238 m²1,8 km26-12-20241.560.000 kr.6.555 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²4,3 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Gl. Aalborgvej 205
9632 Møldrup		213 m²3,2 km02-06-20262.775.000 kr.13.028 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²3,4 km12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris
9632 Møldrup		166 m²5,2 km17-06-20243.072.000 kr.18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden