Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hobrovej 16, Vammen

Landejendom · 287 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 51.450 m², 8 værelser, opført i 2017, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2017
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
313 m²
Bebygget areal
313 m²
Grundareal
51450 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.559 kr/m².10.660.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · Energimærke A2010+14,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.133.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,56 pct. siden aug. 2011
258k9,0M17,7M26,4M35,1M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat6.133.169 kr.Markedet · 199214.850.528 kr.Markedet · 19934.100.082 kr.Markedet · 19942.452.989 kr.Markedet · 19954.783.429 kr.Markedet · 19961.641.927 kr.Markedet · 19971.992.928 kr.Markedet · 19982.643.557 kr.Markedet · 19993.811.360 kr.Markedet · 2000646.611 kr.Markedet · 20012.920.799 kr.Markedet · 20021.778.252 kr.Markedet · 20032.542.820 kr.Markedet · 20042.527.609 kr.Markedet · 20058.125.831 kr.Markedet · 20064.003.076 kr.Markedet · 200710.373.902 kr.Markedet · 20083.800.454 kr.Markedet · 20096.150.123 kr.Markedet · 20102.963.275 kr.Markedet · 20112.930.557 kr.Markedet · 20122.191.532 kr.Markedet · 20135.393.017 kr.Markedet · 20142.084.481 kr.Markedet · 20152.886.359 kr.Markedet · 20167.116.739 kr.Markedet · 20171.892.191 kr.Markedet · 20182.862.251 kr.Markedet · 20193.264.338 kr.Markedet · 20202.697.226 kr.Markedet · 20214.685.849 kr.Markedet · 20223.993.892 kr.Markedet · 202335.132.531 kr.Markedet · 20244.190.774 kr.Markedet · 202510.457.993 kr.Markedet · 20264.187.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.133.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017Bygget
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²2,2 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²1,3 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²1,8 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Haugårdsvej 46
8830 Tjele		331 m²2,5 km05-06-20264.200.000 kr.12.689 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²2,6 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²4,5 km30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²4,9 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²4,0 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Gl. Røddingvej 13, Løvel
8830 Tjele		310 m²5,9 km25-06-20241.900.000 kr.6.129 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²4,0 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden