Hobrovej 17, Møldrupgårde

Landejendom · 210 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 69.308 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 69308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.047 kr/m².2.653.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)69308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.185.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,95 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.185.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1993nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994985.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde 9632 Møldrup	154 m²	691 m	01-12-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav 9632 Møldrup	217 m²	1,5 km	28-02-2024	1.815.000 kr.	8.364 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad 9632 Møldrup	227 m²	1,2 km	11-04-2024	3.405.000 kr.	15.000 kr./m²
Skravad Møllevej 13, Roum 9632 Møldrup	238 m²	1,8 km	26-12-2024	1.560.000 kr.	6.555 kr./m²
Gl. Aalborgvej 205 9632 Møldrup	213 m²	3,1 km	02-06-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup 9632 Møldrup	225 m²	3,4 km	15-08-2025	2.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård 9632 Møldrup	188 m²	4,3 km	22-07-2024	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup 9632 Møldrup	158 m²	3,6 km	04-05-2026	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav 9632 Møldrup	174 m²	4,4 km	27-05-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris 9632 Møldrup	216 m²	5,6 km	07-10-2024	7.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu