Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Hobrovej 33A, Roum

Landejendom · 210 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 908.599 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
908599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.800.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.089 kr/m².2.053.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)908599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.155.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden mar. 2007
259k6,0M11,7M17,4M23,2M199319972000200420072011201520202023202631. mar. 20077.600.000 kr.I dag · vores estimat7.155.553 kr.Markedet · 1993984.900 kr.Markedet · 19951.062.600 kr.Markedet · 19961.859.970 kr.Markedet · 19972.384.130 kr.Markedet · 19981.267.350 kr.Markedet · 1999644.070 kr.Markedet · 2000754.950 kr.Markedet · 20011.414.350 kr.Markedet · 20031.814.190 kr.Markedet · 2004259.350 kr.Markedet · 20053.873.030 kr.Markedet · 20062.180.850 kr.Markedet · 20077.599.900 kr.Markedet · 20082.570.400 kr.Markedet · 20101.329.720 kr.Markedet · 20112.579.010 kr.Markedet · 20133.286.920 kr.Markedet · 20145.023.830 kr.Markedet · 20151.654.170 kr.Markedet · 20171.677.900 kr.Markedet · 20182.552.760 kr.Markedet · 20206.261.360 kr.Markedet · 20218.949.360 kr.Markedet · 20222.474.220 kr.Markedet · 20232.351.160 kr.Markedet · 20241.756.440 kr.Markedet · 20253.910.200 kr.Markedet · 20262.422.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.155.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²3,0 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²1,5 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Skravad Møllevej 13, Roum
9632 Møldrup		238 m²1,7 km26-12-20241.560.000 kr.6.555 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²3,6 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Gl. Aalborgvej 205
9632 Møldrup		213 m²4,8 km02-06-20262.775.000 kr.13.028 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²5,7 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²5,8 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²6,4 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Haugårdvej 5B, Naundrup
9632 Møldrup		320 m²3,5 km09-04-20251.200.000 kr.3.750 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		158 m²5,8 km04-05-20261.825.000 kr.11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden