Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hobrovej 42, Fastrup

Landejendom · 432 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 432 m², grund på 66.200 m², 14 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
432 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
66200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.599 kr/m².12.266.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk432 m² vs. 288 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)66200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.698.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,83 pct. siden mar. 2016
389k13,5M26,6M39,8M52,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.760.893 kr.I dag · vores estimat4.698.576 kr.Markedet · 199222.353.408 kr.Markedet · 19936.171.552 kr.Markedet · 19943.692.304 kr.Markedet · 19957.200.144 kr.Markedet · 19962.471.472 kr.Markedet · 19972.999.808 kr.Markedet · 19983.979.152 kr.Markedet · 19995.736.960 kr.Markedet · 2000973.296 kr.Markedet · 20014.396.464 kr.Markedet · 20022.676.672 kr.Markedet · 20033.827.520 kr.Markedet · 20043.804.624 kr.Markedet · 200512.231.216 kr.Markedet · 20066.025.536 kr.Markedet · 200715.615.072 kr.Markedet · 20085.720.544 kr.Markedet · 20099.257.328 kr.Markedet · 20104.460.400 kr.Markedet · 20114.411.152 kr.Markedet · 20123.298.752 kr.Markedet · 20138.117.712 kr.Markedet · 20143.137.616 kr.Markedet · 20154.344.624 kr.Markedet · 201610.712.304 kr.Markedet · 20172.848.176 kr.Markedet · 20184.308.336 kr.Markedet · 20194.913.568 kr.Markedet · 20204.059.936 kr.Markedet · 20217.053.264 kr.Markedet · 20226.011.712 kr.Markedet · 202352.882.416 kr.Markedet · 20246.308.064 kr.Markedet · 202515.741.648 kr.Markedet · 20266.302.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 432 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.760.893 kr.
I dag · vores estimat
4.698.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel1.760.893 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²656 m14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²2,9 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²
Haugårdsvej 46
8830 Tjele		331 m²3,9 km05-06-20264.200.000 kr.12.689 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²3,6 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²5,8 km30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²5,4 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Åstrupvej 2, Åstrup
8830 Tjele		370 m²8,2 km31-03-202515.500.000 kr.41.892 kr./m²
Gl. Røddingvej 13, Løvel
8830 Tjele		310 m²7,3 km25-06-20241.900.000 kr.6.129 kr./m²
Røddingvej 22, Batum
8830 Tjele		321 m²8,1 km26-03-20243.950.000 kr.12.305 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²6,9 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden