Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Hobrovej 53

Villa · 162 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.705 kr/m².3.056.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHobrovej gns: 16.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 13.212 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.682.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,81 pct. siden jun. 1999
134k1,2M2,2M3,2M4,2M19921997200120062010201420182022202630. jun. 1999910.000 kr.I dag · vores estimat2.682.740 kr.Markedet · 1992508.842 kr.Markedet · 1994261.630 kr.Markedet · 1995134.460 kr.Markedet · 1996805.302 kr.Markedet · 19971.007.154 kr.Markedet · 19981.134.000 kr.Markedet · 1999992.088 kr.Markedet · 20001.416.042 kr.Markedet · 20011.441.800 kr.Markedet · 20021.300.860 kr.Markedet · 20031.229.580 kr.Markedet · 20052.117.178 kr.Markedet · 20062.529.630 kr.Markedet · 20071.458.000 kr.Markedet · 20081.343.466 kr.Markedet · 20091.956.798 kr.Markedet · 2010764.640 kr.Markedet · 20111.726.920 kr.Markedet · 20122.190.726 kr.Markedet · 20133.324.078 kr.Markedet · 20141.698.408 kr.Markedet · 20152.455.272 kr.Markedet · 20161.717.686 kr.Markedet · 20172.104.866 kr.Markedet · 20182.720.628 kr.Markedet · 20192.150.226 kr.Markedet · 20204.145.904 kr.Markedet · 20212.622.618 kr.Markedet · 20222.783.484 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20242.735.694 kr.Markedet · 20251.583.712 kr.Markedet · 20261.886.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²67 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²99 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²40 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²35 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²267 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²329 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²284 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Parkboulevarden 12
8900 Randers C		150 m²198 m12-11-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²545 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²339 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden