Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Hobrovej 60

Villa · 233 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 798 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.982 kr/m².3.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHobrovej gns: 16.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 13.769 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.241.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden jun. 2026
193k1,7M3,2M4,6M6,1M19921997200120062010201420182022202630. jun. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat3.241.927 kr.Markedet · 1992731.853 kr.Markedet · 1994376.295 kr.Markedet · 1995193.390 kr.Markedet · 19961.158.243 kr.Markedet · 19971.448.561 kr.Markedet · 19981.631.000 kr.Markedet · 19991.426.892 kr.Markedet · 20002.036.653 kr.Markedet · 20012.073.700 kr.Markedet · 20021.870.990 kr.Markedet · 20031.768.470 kr.Markedet · 20053.045.077 kr.Markedet · 20063.638.295 kr.Markedet · 20072.097.000 kr.Markedet · 20081.932.269 kr.Markedet · 20092.814.407 kr.Markedet · 20101.099.760 kr.Markedet · 20112.483.780 kr.Markedet · 20123.150.859 kr.Markedet · 20134.780.927 kr.Markedet · 20142.442.772 kr.Markedet · 20153.531.348 kr.Markedet · 20162.470.499 kr.Markedet · 20173.027.369 kr.Markedet · 20183.913.002 kr.Markedet · 20193.092.609 kr.Markedet · 20205.962.936 kr.Markedet · 20213.772.037 kr.Markedet · 20224.003.406 kr.Markedet · 20232.912.500 kr.Markedet · 20243.934.671 kr.Markedet · 20252.277.808 kr.Markedet · 20262.712.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²13 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²100 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²56 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²150 m17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²498 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Schousgade 24
8900 Randers C		208 m²811 m29-10-20263.100.000 kr.14.904 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²1,3 km05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²1,1 km11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²1,0 km04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²252 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden