Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hobrovej 89, Fastrup

Villa · 170 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 13.620 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
13620 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.477 kr/m².1.107.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)13620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.826.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+743,69 pct. siden feb. 2007
159k826k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2007335.000 kr.I dag · vores estimat2.826.370 kr.Markedet · 1992622.880 kr.Markedet · 1993564.230 kr.Markedet · 1994465.630 kr.Markedet · 1995538.390 kr.Markedet · 1996688.840 kr.Markedet · 1997669.460 kr.Markedet · 1998744.090 kr.Markedet · 1999738.990 kr.Markedet · 2000463.250 kr.Markedet · 2001963.390 kr.Markedet · 2002667.930 kr.Markedet · 20031.311.550 kr.Markedet · 2004888.590 kr.Markedet · 20051.228.760 kr.Markedet · 20061.223.490 kr.Markedet · 20071.374.790 kr.Markedet · 2008930.920 kr.Markedet · 20091.108.740 kr.Markedet · 20101.331.610 kr.Markedet · 20111.399.270 kr.Markedet · 20121.001.810 kr.Markedet · 20131.421.370 kr.Markedet · 20141.156.850 kr.Markedet · 2015971.380 kr.Markedet · 20161.076.610 kr.Markedet · 20171.331.610 kr.Markedet · 2018851.530 kr.Markedet · 20191.044.820 kr.Markedet · 20201.647.640 kr.Markedet · 20211.492.770 kr.Markedet · 20221.724.990 kr.Markedet · 20231.683.170 kr.Markedet · 20241.754.230 kr.Markedet · 20251.984.920 kr.Markedet · 20261.346.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010335.000 kr.
  • 1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 20, Vammen
8830 Tjele		170 m²3,5 km10-02-20261.050.000 kr.6.176 kr./m²
Toften 15, Vammen
8830 Tjele		161 m²3,6 km14-08-2024735.000 kr.4.565 kr./m²
Løndalen 7, Vammen
8830 Tjele		147 m²3,0 km01-12-20241.250.000 kr.8.503 kr./m²
Nørregade 8, Vammen
8830 Tjele		149 m²3,2 km16-06-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge
8830 Tjele		140 m²3,0 km02-06-2024575.000 kr.4.107 kr./m²
Toften 24, Vammen
8830 Tjele		147 m²3,5 km22-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Toften 13, Vammen
8830 Tjele		127 m²3,5 km30-04-2024840.000 kr.6.614 kr./m²
Løndalen 31, Vammen
8830 Tjele		109 m²2,9 km09-04-20241.175.000 kr.10.780 kr./m²
Marie Grubbes Vej 37
8830 Tjele		170 m²6,1 km13-08-20261.100.000 kr.6.471 kr./m²
Foulumdalvej 8, Formyre
8830 Tjele		189 m²5,3 km29-06-20261.195.000 kr.6.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden