Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6823 Ansager

Hoddeskovvej 11, Hodde

Landejendom · 225 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 6.909 m², 11 værelser, opført i 1941, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
6909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.326 kr/m².4.713.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.110.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,35 pct. siden jan. 2026
179k19,8M39,5M59,1M78,8M199419982003200620092012201520182021202431. jan. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat4.110.259 kr.Markedet · 19941.974.375 kr.Markedet · 1995780.975 kr.Markedet · 19962.201.850 kr.Markedet · 19981.906.875 kr.Markedet · 2000973.125 kr.Markedet · 20021.472.850 kr.Markedet · 20032.259.000 kr.Markedet · 20042.121.300 kr.Markedet · 20057.210.350 kr.Markedet · 2006686.250 kr.Markedet · 20072.459.475 kr.Markedet · 20083.510.450 kr.Markedet · 20092.130.750 kr.Markedet · 20101.664.775 kr.Markedet · 20114.385.250 kr.Markedet · 20125.990.625 kr.Markedet · 20132.250.000 kr.Markedet · 20142.009.700 kr.Markedet · 2015965.700 kr.Markedet · 20161.593.450 kr.Markedet · 20171.849.725 kr.Markedet · 201810.960.875 kr.Markedet · 20192.360.925 kr.Markedet · 20202.095.650 kr.Markedet · 20211.767.825 kr.Markedet · 20223.952.800 kr.Markedet · 20234.774.725 kr.Markedet · 20242.293.425 kr.Markedet · 202578.782.625 kr.Markedet · 202613.349.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.110.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoddeskovvej 4, Hodde
6823 Ansager		116 m²636 m31-05-20251.325.000 kr.11.422 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund
6823 Ansager		200 m²3,5 km23-06-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Kvie Søvej 5
6823 Ansager		190 m²3,9 km12-02-202519.050.000 kr.100.263 kr./m²
Kvievej 23
6823 Ansager		220 m²5,3 km21-03-20242.900.000 kr.13.182 kr./m²
Adelvej 8, Skovlund
6823 Ansager		173 m²3,9 km10-11-20243.250.000 kr.18.786 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²4,8 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Holtgårdvej 7
6823 Ansager		213 m²6,2 km06-04-20258.658.000 kr.40.648 kr./m²
Hestkærbrovej 28
6823 Ansager		207 m²6,2 km25-04-20241.787.500 kr.8.635 kr./m²
Fårholtvej 13
6823 Ansager		207 m²6,2 km27-03-20242.110.000 kr.10.193 kr./m²
Kvievej 68
6823 Ansager		205 m²6,6 km18-05-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden