Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Høeg Hagens Vej 10A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.639 kr/m².5.422.651 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.873.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,58 pct. siden aug. 2020
663k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.375.000 kr.31. jan. 20234.430.000 kr.I dag · vores estimat5.873.173 kr.Markedet · 19921.024.100 kr.Markedet · 1993843.700 kr.Markedet · 1994805.530 kr.Markedet · 1995729.520 kr.Markedet · 1996915.090 kr.Markedet · 19971.102.200 kr.Markedet · 19981.062.380 kr.Markedet · 19991.637.130 kr.Markedet · 20001.456.840 kr.Markedet · 20011.207.250 kr.Markedet · 20021.303.500 kr.Markedet · 20031.343.870 kr.Markedet · 20041.515.800 kr.Markedet · 20051.857.790 kr.Markedet · 20062.475.000 kr.Markedet · 20072.372.480 kr.Markedet · 20082.451.130 kr.Markedet · 20091.268.850 kr.Markedet · 20102.860.000 kr.Markedet · 20112.239.710 kr.Markedet · 20122.366.320 kr.Markedet · 20132.479.730 kr.Markedet · 20142.183.390 kr.Markedet · 20152.332.770 kr.Markedet · 20162.532.420 kr.Markedet · 20173.158.760 kr.Markedet · 20182.692.580 kr.Markedet · 20192.770.790 kr.Markedet · 20203.115.200 kr.Markedet · 20212.956.250 kr.Markedet · 20223.680.820 kr.Markedet · 20233.641.880 kr.Markedet · 20243.397.020 kr.Markedet · 20253.666.630 kr.Markedet · 20263.800.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
4.430.000 kr.
I dag · vores estimat
5.873.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg4.430.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte4.375.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²15 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
8200 Aarhus N		110 m²284 m05-10-20255.650.000 kr.51.364 kr./m²
Bethesdavej 41C
8200 Aarhus N		116 m²297 m22-10-20254.995.000 kr.43.060 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²523 m10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Grenåvej 45
8200 Aarhus N		112 m²603 m30-06-20254.610.000 kr.41.161 kr./m²
Grenåvej 29
8200 Aarhus N		114 m²554 m12-10-20255.151.515 kr.45.189 kr./m²
Randersvej 186
8200 Aarhus N		110 m²899 m21-08-20252.775.000 kr.25.227 kr./m²
Gustav Holms Vej 6
8200 Aarhus N		114 m²670 m26-08-20264.795.000 kr.42.061 kr./m²
Tordenskjoldsgade 82
8200 Aarhus N		103 m²571 m19-08-20246.700.000 kr.65.049 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 1
8200 Aarhus N		122 m²297 m11-07-20255.950.000 kr.48.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden