Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Høeg Hagens Vej 5

Rækkehus · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.512 kr/m².6.715.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.287.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,24 pct. siden aug. 1999
958k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202424. aug. 19991.206.000 kr.I dag · vores estimat7.287.177 kr.Markedet · 19921.480.290 kr.Markedet · 19931.219.530 kr.Markedet · 19941.164.357 kr.Markedet · 19951.054.488 kr.Markedet · 19961.322.721 kr.Markedet · 19971.593.180 kr.Markedet · 19981.535.622 kr.Markedet · 19992.366.397 kr.Markedet · 20002.105.796 kr.Markedet · 20011.745.025 kr.Markedet · 20021.884.150 kr.Markedet · 20031.942.503 kr.Markedet · 20042.191.020 kr.Markedet · 20052.685.351 kr.Markedet · 20063.577.500 kr.Markedet · 20073.429.312 kr.Markedet · 20083.542.997 kr.Markedet · 20091.834.065 kr.Markedet · 20104.134.000 kr.Markedet · 20113.237.399 kr.Markedet · 20123.420.408 kr.Markedet · 20133.584.337 kr.Markedet · 20143.155.991 kr.Markedet · 20153.371.913 kr.Markedet · 20163.660.498 kr.Markedet · 20174.565.844 kr.Markedet · 20183.892.002 kr.Markedet · 20194.005.051 kr.Markedet · 20204.502.880 kr.Markedet · 20214.273.125 kr.Markedet · 20225.320.458 kr.Markedet · 20235.264.172 kr.Markedet · 20244.910.238 kr.Markedet · 20255.299.947 kr.Markedet · 20265.492.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1999 · Alm. Salg
1.206.000 kr.
I dag · vores estimat
7.287.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.206.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²51 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Skovfaldet 2D
8200 Aarhus N		166 m²399 m09-12-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Tordenskjoldsgade 106
8200 Aarhus N		151 m²573 m25-06-20256.995.000 kr.46.325 kr./m²
Tordenskjoldsgade 102
8200 Aarhus N		150 m²580 m21-05-20268.750.000 kr.58.333 kr./m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²534 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Katrinebjergvej 84A
8200 Aarhus N		160 m²1,2 km06-06-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Cort Adelers Gade 12
8200 Aarhus N		148 m²747 m13-08-20246.600.000 kr.44.595 kr./m²
Østerøgade 2B
8200 Aarhus N		166 m²1,3 km11-07-20243.900.000 kr.23.494 kr./m²
Mandalsvej 16B
8200 Aarhus N		160 m²1,7 km31-07-20265.755.000 kr.35.969 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²195 m05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden