Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Høeghsmindevej 29, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.890 kr/m².6.453.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøeghsmindevej gns: 43.715 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.564.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghsmindevej 9, 1.
2820 Gentofte		130 m²211 m10-04-20245.683.000 kr.43.715 kr./m²
Høeghsmindevej 5, st.
2820 Gentofte		142 m²253 m12-08-20258.750.000 kr.61.620 kr./m²
Adolphsvej 7, 1.
2820 Gentofte		89 m²110 m14-07-202611.500.000 kr.129.213 kr./m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²1,2 km03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²
C L Ibsens Vej 17, st.
2820 Gentofte		105 m²1,2 km21-01-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²766 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²1,3 km24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²825 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th
2820 Gentofte		111 m²825 m07-12-20236.700.000 kr.60.360 kr./m²
Kongelysvej 8E
2820 Gentofte		104 m²1,4 km16-04-20255.175.000 kr.49.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden