Høegsvej 1B, Hammershøj

Villa · 128 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 128 m².1.221.376 kr.
2Vores vurdering1.035.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1996Bygget
1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	70 m	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	162 m	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj 8830 Tjele	149 m²	152 m	24-10-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj 8830 Tjele	164 m²	242 m	07-07-2026	1.565.000 kr.	9.543 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	441 m	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	441 m	17-09-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj 8830 Tjele	121 m²	330 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj 8830 Tjele	113 m²	215 m	27-07-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	326 m	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	500 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu