Høegsvej 37, Hammershøj

Villa · 149 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1085 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 149 m².1.421.758 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.279.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1996aug.Ejerskifte900.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høegsvej 46, Hammershøj 8830 Tjele	164 m²	168 m	07-07-2026	1.565.000 kr.	9.543 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	217 m	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	112 m	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj 8830 Tjele	156 m²	120 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj 8830 Tjele	147 m²	544 m	21-08-2026	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	392 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	327 m	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj 8830 Tjele	150 m²	703 m	13-06-2026	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	315 m	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	585 m	17-09-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu