Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Høgelsbjerg 12

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.163 kr/m².2.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgelsbjerg gns: 12.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,88 pct. siden nov. 2019
353k745k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.380.000 kr.I dag · vores estimat1.847.583 kr.Markedet · 1992571.300 kr.Markedet · 1993542.010 kr.Markedet · 1994583.625 kr.Markedet · 1995705.425 kr.Markedet · 1996691.215 kr.Markedet · 1997466.465 kr.Markedet · 1998761.395 kr.Markedet · 1999893.925 kr.Markedet · 2000957.145 kr.Markedet · 20011.097.360 kr.Markedet · 2002864.635 kr.Markedet · 2003991.220 kr.Markedet · 2004862.025 kr.Markedet · 20051.374.020 kr.Markedet · 20061.039.940 kr.Markedet · 2007913.645 kr.Markedet · 2008997.310 kr.Markedet · 20091.190.160 kr.Markedet · 20101.345.310 kr.Markedet · 20111.148.980 kr.Markedet · 20121.415.490 kr.Markedet · 20131.061.835 kr.Markedet · 20141.206.980 kr.Markedet · 20151.055.020 kr.Markedet · 20161.226.700 kr.Markedet · 20171.039.070 kr.Markedet · 20181.262.080 kr.Markedet · 20191.322.690 kr.Markedet · 20201.543.815 kr.Markedet · 20211.626.030 kr.Markedet · 20221.687.655 kr.Markedet · 20231.709.695 kr.Markedet · 20241.691.715 kr.Markedet · 20251.765.955 kr.Markedet · 20261.586.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgelsbjerg 98
6200 Aabenraa		141 m²278 m18-09-20251.975.000 kr.14.007 kr./m²
Høgelsbjerg 110
6200 Aabenraa		160 m²190 m31-08-20252.175.000 kr.13.594 kr./m²
Høgelsbjerg 132
6200 Aabenraa		169 m²343 m24-09-20242.210.000 kr.13.077 kr./m²
Høgelsbjerg 134
6200 Aabenraa		183 m²321 m21-04-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²79 m11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Møllepold 28
6200 Aabenraa		142 m²170 m26-10-20261.500.000 kr.10.563 kr./m²
Møllepold 20
6200 Aabenraa		138 m²127 m03-06-20261.195.000 kr.8.659 kr./m²
Møllepold 32
6200 Aabenraa		154 m²196 m30-01-20251.975.000 kr.12.825 kr./m²
Langbjergvej 17
6200 Aabenraa		149 m²630 m27-08-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Skovhøj 44
6200 Aabenraa		143 m²907 m24-07-20262.900.000 kr.20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden