Høgelsbjerg 126

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.914 kr/m².1.877.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgelsbjerg gns: 12.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.506 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.685.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,66 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.260.834 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Solgt, familiehandel1.260.834 kr.
2017aug.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgelsbjerg 98 6200 Aabenraa	141 m²	83 m	18-09-2025	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Høgelsbjerg 110 6200 Aabenraa	160 m²	126 m	31-08-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	35 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	33 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Møllepold 20 6200 Aabenraa	138 m²	345 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	530 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Møllepold 28 6200 Aabenraa	142 m²	314 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	702 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Frueløkke 101 6200 Aabenraa	134 m²	1,0 km	14-06-2024	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	1,1 km	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu