Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Høgelsbjerg 86

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.719 kr/m².2.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgelsbjerg gns: 12.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.070.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden aug. 2007
378k801k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.311.323 kr.30. nov. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat2.070.338 kr.Markedet · 1992610.700 kr.Markedet · 1993579.390 kr.Markedet · 1994623.875 kr.Markedet · 1995754.075 kr.Markedet · 1996738.885 kr.Markedet · 1997498.635 kr.Markedet · 1998813.905 kr.Markedet · 1999955.575 kr.Markedet · 20001.023.155 kr.Markedet · 20011.173.040 kr.Markedet · 2002924.265 kr.Markedet · 20031.059.580 kr.Markedet · 2004921.475 kr.Markedet · 20051.468.780 kr.Markedet · 20061.111.660 kr.Markedet · 2007976.655 kr.Markedet · 20081.066.090 kr.Markedet · 20091.272.240 kr.Markedet · 20101.438.090 kr.Markedet · 20111.228.220 kr.Markedet · 20121.513.110 kr.Markedet · 20131.135.065 kr.Markedet · 20141.290.220 kr.Markedet · 20151.127.780 kr.Markedet · 20161.311.300 kr.Markedet · 20171.110.730 kr.Markedet · 20181.349.120 kr.Markedet · 20191.413.910 kr.Markedet · 20201.650.285 kr.Markedet · 20211.738.170 kr.Markedet · 20221.804.045 kr.Markedet · 20231.827.605 kr.Markedet · 20241.808.385 kr.Markedet · 20251.887.745 kr.Markedet · 20261.695.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.311.323 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.311.323 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgelsbjerg 110
6200 Aabenraa		160 m²54 m31-08-20252.175.000 kr.13.594 kr./m²
Høgelsbjerg 98
6200 Aabenraa		141 m²141 m18-09-20251.975.000 kr.14.007 kr./m²
Høgelsbjerg 132
6200 Aabenraa		169 m²204 m24-09-20242.210.000 kr.13.077 kr./m²
Høgelsbjerg 134
6200 Aabenraa		183 m²184 m21-04-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²68 m11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Møllepold 32
6200 Aabenraa		154 m²183 m30-01-20251.975.000 kr.12.825 kr./m²
Langhus 6
6200 Aabenraa		155 m²488 m13-08-20253.395.000 kr.21.903 kr./m²
Møllepold 28
6200 Aabenraa		142 m²180 m26-10-20261.500.000 kr.10.563 kr./m²
Lergård 40
6200 Aabenraa		159 m²727 m15-07-20242.825.000 kr.17.767 kr./m²
Lergård 30
6200 Aabenraa		160 m²682 m28-06-20263.270.000 kr.20.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden