Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Høgevænget 1

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.193 kr/m².4.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevænget gns: 22.588 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.509.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+779,92 pct. siden jun. 2002
449k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2002512.500 kr.I dag · vores estimat4.509.604 kr.Markedet · 1992793.251 kr.Markedet · 1993718.362 kr.Markedet · 19941.112.841 kr.Markedet · 1995754.455 kr.Markedet · 1996925.539 kr.Markedet · 19971.245.924 kr.Markedet · 1998846.198 kr.Markedet · 1999637.590 kr.Markedet · 20001.775.712 kr.Markedet · 20011.448.172 kr.Markedet · 20021.939.164 kr.Markedet · 20032.016.915 kr.Markedet · 20042.307.090 kr.Markedet · 20052.340.480 kr.Markedet · 20063.466.677 kr.Markedet · 20073.137.070 kr.Markedet · 20082.802.057 kr.Markedet · 20092.746.566 kr.Markedet · 20102.375.301 kr.Markedet · 20112.514.585 kr.Markedet · 20122.270.679 kr.Markedet · 20132.420.934 kr.Markedet · 20142.502.819 kr.Markedet · 20152.485.647 kr.Markedet · 20162.430.951 kr.Markedet · 20173.113.697 kr.Markedet · 20182.795.856 kr.Markedet · 20192.588.043 kr.Markedet · 20203.306.882 kr.Markedet · 20213.396.876 kr.Markedet · 20223.833.331 kr.Markedet · 20234.088.844 kr.Markedet · 20243.669.402 kr.Markedet · 20254.319.394 kr.Markedet · 20264.260.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2002 · Alm. Salg
512.500 kr.
I dag · vores estimat
4.509.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg512.500 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevænget 17
4040 Jyllinge		191 m²254 m27-02-20254.695.000 kr.24.581 kr./m²
Osvej 26
4040 Jyllinge		159 m²248 m21-09-20243.525.000 kr.22.170 kr./m²
Stærevej 9
4040 Jyllinge		161 m²232 m25-08-20255.275.000 kr.32.764 kr./m²
Bøgevej 17
4040 Jyllinge		162 m²354 m26-09-20245.195.000 kr.32.068 kr./m²
Spurvevej 27
4040 Jyllinge		164 m²344 m03-10-20244.225.000 kr.25.762 kr./m²
Cecilievej 13
4040 Jyllinge		155 m²439 m29-09-20255.300.000 kr.34.194 kr./m²
Paulsvej 3
4040 Jyllinge		162 m²515 m08-04-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Kløvervej 76
4040 Jyllinge		156 m²529 m10-01-20263.295.000 kr.21.122 kr./m²
Sommervej 4
4040 Jyllinge		151 m²292 m15-07-20255.350.000 kr.35.430 kr./m²
Storkevej 14
4040 Jyllinge		157 m²633 m01-08-20243.345.000 kr.21.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden