Høgevænget 11

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.390 kr/m².2.998.161 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevænget gns: 22.588 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.742.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,37 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	101 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Vernersvej 1 4040 Jyllinge	94 m²	299 m	25-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Ternevej 9 4040 Jyllinge	89 m²	86 m	10-07-2026	3.250.000 kr.	36.517 kr./m²
Blodhøjvej 25 4040 Jyllinge	97 m²	665 m	20-08-2024	3.211.111 kr.	33.104 kr./m²
Dalengen 3 4040 Jyllinge	96 m²	774 m	14-08-2024	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Birkeengen 44 4040 Jyllinge	96 m²	779 m	09-10-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Fyrrevej 8 4040 Jyllinge	101 m²	409 m	20-12-2023	2.605.500 kr.	25.797 kr./m²
Agnetevej 10 4040 Jyllinge	98 m²	669 m	05-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Birkevej 13 4040 Jyllinge	105 m²	132 m	22-12-2023	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Knudsvej 1 4040 Jyllinge	104 m²	219 m	01-09-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu