Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Høgevænget 20

Villa · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.393 kr/m².2.988.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevænget gns: 22.588 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.132.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,23 pct. siden jul. 2003
313k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.029.538 kr.I dag · vores estimat3.132.170 kr.Markedet · 1992553.779 kr.Markedet · 1993501.498 kr.Markedet · 1994776.889 kr.Markedet · 1995526.695 kr.Markedet · 1996646.131 kr.Markedet · 1997869.796 kr.Markedet · 1998590.742 kr.Markedet · 1999445.110 kr.Markedet · 20001.239.648 kr.Markedet · 20011.010.988 kr.Markedet · 20021.353.756 kr.Markedet · 20031.408.035 kr.Markedet · 20041.610.610 kr.Markedet · 20051.633.920 kr.Markedet · 20062.420.133 kr.Markedet · 20072.190.030 kr.Markedet · 20081.956.153 kr.Markedet · 20091.917.414 kr.Markedet · 20101.658.229 kr.Markedet · 20111.755.465 kr.Markedet · 20121.585.191 kr.Markedet · 20131.690.086 kr.Markedet · 20141.747.251 kr.Markedet · 20151.735.263 kr.Markedet · 20161.697.079 kr.Markedet · 20172.173.713 kr.Markedet · 20181.951.824 kr.Markedet · 20191.806.747 kr.Markedet · 20202.308.578 kr.Markedet · 20212.371.404 kr.Markedet · 20222.676.099 kr.Markedet · 20232.854.476 kr.Markedet · 20242.561.658 kr.Markedet · 20253.015.426 kr.Markedet · 20262.974.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.029.538 kr.
I dag · vores estimat
3.132.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.029.538 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevænget 17
4040 Jyllinge		191 m²106 m27-02-20254.695.000 kr.24.581 kr./m²
Kolibrivej 13
4040 Jyllinge		113 m²309 m24-06-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Dortheavej 1
4040 Jyllinge		110 m²430 m01-09-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Birkevej 13
4040 Jyllinge		105 m²105 m22-12-20232.650.000 kr.25.238 kr./m²
Storkevej 17
4040 Jyllinge		111 m²651 m02-05-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Råmosevej 16
4040 Jyllinge		112 m²594 m11-06-20242.940.000 kr.26.250 kr./m²
Cecilievej 16
4040 Jyllinge		113 m²542 m26-11-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Birthevej 15
4040 Jyllinge		112 m²635 m26-02-20262.750.000 kr.24.554 kr./m²
Blodhøjvej 14
4040 Jyllinge		109 m²578 m07-02-20242.350.000 kr.21.560 kr./m²
Knudsvej 1
4040 Jyllinge		104 m²249 m01-09-20263.095.000 kr.29.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden