Høgevænget 7

Villa · 124 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.456 kr/m².2.256.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevænget gns: 20.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering2.293.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,61 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
18. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.280.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 24 8370 Hadsten	172 m²	139 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Ørnevænget 1 8370 Hadsten	123 m²	116 m	18-10-2025	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Ørnevænget 7 8370 Hadsten	128 m²	185 m	14-09-2024	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Vælddalen 20 8370 Hadsten	127 m²	269 m	14-04-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	87 m	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²
Tinghøjvej 8 8370 Hadsten	122 m²	530 m	07-06-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Poppelvej 8 8370 Hadsten	125 m²	642 m	31-07-2025	2.725.000 kr.	21.800 kr./m²
Ørnevænget 20 8370 Hadsten	115 m²	252 m	27-07-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Pilevej 2A 8370 Hadsten	125 m²	811 m	10-10-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Birkevej 6 8370 Hadsten	129 m²	575 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu