Høgevej 11, Øer

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1215 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 66 m².1.529.286 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
3Vores vurdering1.520.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 770.000 kr.
23. mar. 2025 · Alm. Salg: 491.500 kr.
26. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2025mar.Ejerskifte491.500 kr.
2017aug.Ejerskifte770.000 kr.
2015Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	94 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	84 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	116 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	110 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	266 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	391 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	286 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	345 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	113 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Uglevej 15, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	526 m	05-08-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu