Høgevej 74, Ebdrup, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 92 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.999 m², 4 værelser. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Grundareal: 1999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: 5
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 176.400 kr.
Offentlig grundværdi: 176.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i EbdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup (8560, sidste 24 mdr.): 14.870 kr/m² × 92 m².1.368.040 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering973.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1044,92 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte85.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1977nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 178, Ebdrup 8560 Kolind	97 m²	135 m	23-08-2025	830.000 kr.	8.557 kr./m²
Høgevej 48, Ebdrup 8560 Kolind	86 m²	361 m	03-07-2026	1.199.000 kr.	13.942 kr./m²
Høgevej 30, Ebdrup 8560 Kolind	84 m²	278 m	25-04-2024	680.000 kr.	8.095 kr./m²
Høgevej 94, Ebdrup 8560 Kolind	113 m²	311 m	11-03-2024	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Høgevej 4, Ebdrup 8560 Kolind	69 m²	141 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Høgevej 126, Ebdrup 8560 Kolind	67 m²	78 m	05-08-2025	1.099.000 kr.	16.403 kr./m²
Høgevej 114, Ebdrup 8560 Kolind	60 m²	115 m	30-04-2025	757.500 kr.	12.625 kr./m²
Høgevej 78, Ebdrup 8560 Kolind	57 m²	59 m	10-07-2024	625.000 kr.	10.965 kr./m²
Høgevej 158, Ebdrup 8560 Kolind	58 m²	208 m	02-05-2024	650.000 kr.	11.207 kr./m²
Høgevej 46, Ebdrup 8560 Kolind	59 m²	374 m	16-03-2026	1.157.000 kr.	19.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu