Høghholmsvej 9, Voel

Landejendom · 174 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 13.800 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 13800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.266 kr/m².5.384.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.489.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,02 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.489.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.215.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2000sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	1,2 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	1,7 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	2,5 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	4,0 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	3,6 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	5,4 km	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	6,0 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	5,6 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	5,9 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	5,6 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu