Høgildvej 37, Høgild

Landejendom · 216 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 499.139 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 499139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.758 kr/m².7.013.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)499139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.345.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1994 · Alm. Salg: 1.062.400 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 10.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.345.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg10.850.000 kr.
1994dec.Solgt, familiehandel1.062.400 kr.
1964Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgildvej 7, Grønhøj 7470 Karup J	168 m²	4,3 km	29-02-2024	16.325.000 kr.	97.173 kr./m²
Resenfeldevej 21, Grønhøj 7470 Karup J	201 m²	2,1 km	30-04-2025	17.650.000 kr.	87.811 kr./m²
Stadionvej 63 7470 Karup J	191 m²	3,8 km	26-01-2025	5.800.000 kr.	30.366 kr./m²
Viborgvej 79 7470 Karup J	200 m²	4,5 km	31-08-2026	12.675.000 kr.	63.375 kr./m²
Mosevej 2 7470 Karup J	272 m²	5,1 km	08-09-2025	3.300.000 kr.	12.132 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks 7470 Karup J	209 m²	7,0 km	29-07-2025	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Uhrevej 45, Kølvrå 7470 Karup J	214 m²	7,4 km	30-03-2025	3.900.000 kr.	18.224 kr./m²
Vallerbækvej 57 7470 Karup J	238 m²	7,0 km	16-11-2025	4.500.000 kr.	18.908 kr./m²
Løvvænget 8, Grønhøj 7470 Karup J	138 m²	5,1 km	30-11-2024	880.000 kr.	6.377 kr./m²
Uhrevej 49B, Kølvrå 7470 Karup J	232 m²	7,5 km	02-03-2025	2.500.000 kr.	10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu