Højåsen 50

Villa · 185 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.722 kr/m².2.864.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjåsen gns: 21.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+61,40 pct.
3Vores vurdering3.745.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+943,43 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2003 · Alm. Salg: 359.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.745.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg359.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højåsen 48 4230 Skælskør	192 m²	91 m	14-07-2024	3.550.000 kr.	18.490 kr./m²
Højåsen 64 4230 Skælskør	172 m²	147 m	30-07-2025	3.660.000 kr.	21.279 kr./m²
Højåsen 14 4230 Skælskør	170 m²	148 m	10-06-2025	3.720.000 kr.	21.882 kr./m²
Højåsen 31 4230 Skælskør	170 m²	200 m	29-05-2025	3.755.000 kr.	22.088 kr./m²
Højåsen 60 4230 Skælskør	205 m²	75 m	28-04-2024	4.590.000 kr.	22.390 kr./m²
Konge-Åsen 79 4230 Skælskør	187 m²	167 m	24-07-2025	1.835.000 kr.	9.813 kr./m²
Konge-Åsen 102 4230 Skælskør	184 m²	291 m	09-10-2025	1.765.000 kr.	9.592 kr./m²
Konge-Åsen 27 4230 Skælskør	190 m²	381 m	06-01-2026	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Konge-Åsen 17 4230 Skælskør	180 m²	383 m	20-02-2026	1.820.000 kr.	10.111 kr./m²
Konge-Åsen 35 4230 Skælskør	175 m²	321 m	09-09-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu