Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Højager 12

Villa · 181 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.730 kr/m².5.211.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.335.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden jan. 2020
511k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.000.000 kr.31. okt. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat5.335.877 kr.Markedet · 1992903.009 kr.Markedet · 1993817.758 kr.Markedet · 19941.266.819 kr.Markedet · 1995858.845 kr.Markedet · 19961.053.601 kr.Markedet · 19971.418.316 kr.Markedet · 1998963.282 kr.Markedet · 1999725.810 kr.Markedet · 20002.021.408 kr.Markedet · 20011.648.548 kr.Markedet · 20022.207.476 kr.Markedet · 20032.295.985 kr.Markedet · 20042.626.310 kr.Markedet · 20052.664.320 kr.Markedet · 20063.946.343 kr.Markedet · 20073.571.130 kr.Markedet · 20083.189.763 kr.Markedet · 20093.126.594 kr.Markedet · 20102.703.959 kr.Markedet · 20112.862.515 kr.Markedet · 20122.584.861 kr.Markedet · 20132.755.906 kr.Markedet · 20142.849.121 kr.Markedet · 20152.829.573 kr.Markedet · 20162.767.309 kr.Markedet · 20173.544.523 kr.Markedet · 20183.182.704 kr.Markedet · 20192.946.137 kr.Markedet · 20203.757.922 kr.Markedet · 20213.866.884 kr.Markedet · 20224.363.729 kr.Markedet · 20234.654.596 kr.Markedet · 20244.177.118 kr.Markedet · 20254.917.046 kr.Markedet · 20264.850.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.335.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 18
4040 Jyllinge		113 m²65 m05-09-20252.935.000 kr.25.973 kr./m²
Solsikkevej 5
4040 Jyllinge		185 m²143 m09-09-20263.125.000 kr.16.892 kr./m²
Lupinvej 14
4040 Jyllinge		185 m²252 m18-04-20266.080.000 kr.32.865 kr./m²
Vestavej 18A
4040 Jyllinge		185 m²402 m06-06-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Anemonevej 13
4040 Jyllinge		175 m²321 m28-05-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²342 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Indelukket 29
4040 Jyllinge		175 m²428 m10-04-20255.225.000 kr.29.857 kr./m²
Nordtoften 22
4040 Jyllinge		187 m²437 m25-10-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Lærkevænget 4
4040 Jyllinge		179 m²711 m08-06-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²
Åvej 28
4040 Jyllinge		188 m²496 m13-05-20265.995.000 kr.31.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden