Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8830 Tjele

Højager 4, Ørum

Villa · 169 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.312 kr/m² × 169 m².1.404.728 kr.
  2. 2Vores vurdering1.966.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden okt. 2025
158k623k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat1.966.250 kr.Markedet · 1992619.216 kr.Markedet · 1993560.911 kr.Markedet · 1994462.891 kr.Markedet · 1995535.223 kr.Markedet · 1996684.788 kr.Markedet · 1997665.522 kr.Markedet · 1998739.713 kr.Markedet · 1999734.643 kr.Markedet · 2000460.525 kr.Markedet · 2001957.723 kr.Markedet · 2002664.001 kr.Markedet · 20031.303.835 kr.Markedet · 2004883.363 kr.Markedet · 20051.221.532 kr.Markedet · 20061.216.293 kr.Markedet · 20071.366.703 kr.Markedet · 2008925.444 kr.Markedet · 20091.102.218 kr.Markedet · 20101.323.777 kr.Markedet · 20111.391.039 kr.Markedet · 2012995.917 kr.Markedet · 20131.413.009 kr.Markedet · 20141.150.045 kr.Markedet · 2015965.666 kr.Markedet · 20161.070.277 kr.Markedet · 20171.323.777 kr.Markedet · 2018846.521 kr.Markedet · 20191.038.674 kr.Markedet · 20201.637.948 kr.Markedet · 20211.483.989 kr.Markedet · 20221.714.843 kr.Markedet · 20231.673.269 kr.Markedet · 20241.743.911 kr.Markedet · 20251.973.244 kr.Markedet · 20261.338.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenager 1, Ørum
8830 Tjele		176 m²64 m07-11-20232.900.000 kr.16.477 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²159 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²290 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²160 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²665 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²142 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²824 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²619 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²606 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²872 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden