Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8830 Tjele

Højager 5, Ørum

Villa · 183 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
897 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 183 m².1.476.993 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.973.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,01 pct. siden jul. 2017
171k717k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20172.356.000 kr.31. mar. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat1.973.479 kr.Markedet · 1992670.512 kr.Markedet · 1993607.377 kr.Markedet · 1994501.237 kr.Markedet · 1995579.561 kr.Markedet · 1996741.516 kr.Markedet · 1997720.654 kr.Markedet · 1998800.991 kr.Markedet · 1999795.501 kr.Markedet · 2000498.675 kr.Markedet · 20011.037.061 kr.Markedet · 2002719.007 kr.Markedet · 20031.411.845 kr.Markedet · 2004956.541 kr.Markedet · 20051.322.724 kr.Markedet · 20061.317.051 kr.Markedet · 20071.479.921 kr.Markedet · 20081.002.108 kr.Markedet · 20091.193.526 kr.Markedet · 20101.433.439 kr.Markedet · 20111.506.273 kr.Markedet · 20121.078.419 kr.Markedet · 20131.530.063 kr.Markedet · 20141.245.315 kr.Markedet · 20151.045.662 kr.Markedet · 20161.158.939 kr.Markedet · 20171.433.439 kr.Markedet · 2018916.647 kr.Markedet · 20191.124.718 kr.Markedet · 20201.773.636 kr.Markedet · 20211.606.923 kr.Markedet · 20221.856.901 kr.Markedet · 20231.811.883 kr.Markedet · 20241.888.377 kr.Markedet · 20252.136.708 kr.Markedet · 20261.597.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2017 · Alm. Salg
2.356.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.356.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²64 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²190 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²219 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²543 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²259 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²100 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²652 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²337 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²770 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²585 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden