Højagerparken 81, 2.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 3077 m²
Bebygget areal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.239 kr/m².1.688.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagerparken gns: 28.485 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.647.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,84 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagerparken 57, 1. 2750 Ballerup	54 m²	70 m	23-06-2025	1.470.000 kr.	27.222 kr./m²
Højagerparken 71, 2. 2750 Ballerup	55 m²	44 m	25-06-2026	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Højagerparken 69, st. 2750 Ballerup	55 m²	46 m	25-03-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Højagerparken 67, 2. 2750 Ballerup	55 m²	50 m	03-07-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Højagerparken 61, 2. 2750 Ballerup	55 m²	61 m	15-02-2025	1.345.000 kr.	24.455 kr./m²
Højagerparken 59, 2. 2750 Ballerup	55 m²	66 m	09-03-2025	1.340.000 kr.	24.364 kr./m²
Højagerparken 6, st. th 2750 Ballerup	57 m²	164 m	10-04-2026	2.562.000 kr.	44.947 kr./m²
Højagerparken 6, st. th 2750 Ballerup	57 m²	164 m	21-06-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Højagerparken 4, st. tv 2750 Ballerup	57 m²	166 m	22-04-2026	2.227.000 kr.	39.070 kr./m²
Højagerparken 4, 1. tv 2750 Ballerup	57 m²	166 m	02-09-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu