Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Højagerparken 87, 2.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
3077 m²
Bebygget areal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.106 kr/m².1.980.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagerparken gns: 28.485 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden nov. 2025
365k5,2M9,9M14,7M19,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.021.407 kr.Markedet · 1992364.975 kr.Markedet · 1993852.475 kr.Markedet · 1994465.400 kr.Markedet · 19951.688.115 kr.Markedet · 19966.897.085 kr.Markedet · 19971.485.705 kr.Markedet · 1998802.360 kr.Markedet · 1999645.775 kr.Markedet · 20001.052.610 kr.Markedet · 2001660.985 kr.Markedet · 2002782.145 kr.Markedet · 2003910.000 kr.Markedet · 20041.023.750 kr.Markedet · 20051.185.795 kr.Markedet · 20061.528.410 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20081.540.890 kr.Markedet · 2009863.590 kr.Markedet · 201017.333.420 kr.Markedet · 20111.294.865 kr.Markedet · 2012716.235 kr.Markedet · 20131.020.825 kr.Markedet · 2014975.520 kr.Markedet · 20151.392.885 kr.Markedet · 20161.401.010 kr.Markedet · 20171.484.015 kr.Markedet · 20181.704.495 kr.Markedet · 20191.654.835 kr.Markedet · 20201.682.005 kr.Markedet · 20212.194.790 kr.Markedet · 20222.358.850 kr.Markedet · 20231.900.275 kr.Markedet · 20241.960.725 kr.Markedet · 20251.872.910 kr.Markedet · 20262.303.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagerparken 89, 2.
2750 Ballerup		65 m²6 m16-01-20251.757.000 kr.27.031 kr./m²
Højagerparken 83, 2.
2750 Ballerup		65 m²11 m20-11-20231.695.000 kr.26.077 kr./m²
Højagerparken 37, 2.
2750 Ballerup		65 m²93 m06-12-20231.850.000 kr.28.462 kr./m²
Højagerparken 10, 1. th
2750 Ballerup		63 m²177 m01-01-20262.020.000 kr.32.063 kr./m²
Højagerparken 10, 2. tv
2750 Ballerup		61 m²177 m15-05-20252.395.000 kr.39.262 kr./m²
Højagerparken 10, st. tv
2750 Ballerup		61 m²177 m19-03-20241.800.000 kr.29.508 kr./m²
Højagerparken 79, 2.
2750 Ballerup		72 m²21 m13-03-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Højagerparken 6, st. th
2750 Ballerup		57 m²166 m10-04-20262.562.000 kr.44.947 kr./m²
Højagerparken 6, st. th
2750 Ballerup		57 m²166 m21-06-20251.650.000 kr.28.947 kr./m²
Højagerparken 4, st. tv
2750 Ballerup		57 m²169 m22-04-20262.227.000 kr.39.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden