Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Højagervej 4A

Ejerlejlighed · 231 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 231 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
473 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.802 kr/m².10.628.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.002.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden jul. 2017
2,2M6,0M9,7M13,5M17,3M199320012004200720112014201720202023202631. jul. 201712.000.000 kr.31. mar. 202114.250.000 kr.I dag · vores estimat16.002.900 kr.Markedet · 19932.315.313 kr.Markedet · 19942.194.500 kr.Markedet · 19983.719.562 kr.Markedet · 20014.519.515 kr.Markedet · 20025.127.276 kr.Markedet · 20036.581.190 kr.Markedet · 20045.928.384 kr.Markedet · 20056.849.612 kr.Markedet · 20068.656.032 kr.Markedet · 20077.193.340 kr.Markedet · 20096.221.523 kr.Markedet · 20107.179.711 kr.Markedet · 20118.316.000 kr.Markedet · 20126.983.823 kr.Markedet · 20133.640.098 kr.Markedet · 201410.850.532 kr.Markedet · 20156.197.730 kr.Markedet · 20166.898.584 kr.Markedet · 20173.973.662 kr.Markedet · 20185.522.979 kr.Markedet · 20199.730.875 kr.Markedet · 202011.556.237 kr.Markedet · 202112.589.500 kr.Markedet · 20229.759.288 kr.Markedet · 202314.092.617 kr.Markedet · 202415.087.765 kr.Markedet · 20259.865.548 kr.Markedet · 20269.782.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
14.250.000 kr.
I dag · vores estimat
16.002.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg14.250.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte12.000.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 4B
2960 Rungsted Kyst		242 m²6 m27-04-202617.500.000 kr.72.314 kr./m²
Vallerød Banevej 20, st.
2960 Rungsted Kyst		209 m²1,2 km30-10-20248.495.000 kr.40.646 kr./m²
Bolbrovej 98A
2960 Rungsted Kyst		203 m²1,1 km28-11-20238.600.000 kr.42.365 kr./m²
Vallerød Banevej 22B, 1.
2960 Rungsted Kyst		177 m²1,1 km05-01-20256.495.000 kr.36.695 kr./m²
Piet Heins Vej 21
2960 Rungsted Kyst		187 m²1,5 km27-06-202415.800.000 kr.84.492 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th
2960 Rungsted Kyst		164 m²1,1 km08-11-20247.125.000 kr.43.445 kr./m²
Rungsted Sundpark 5
2960 Rungsted Kyst		147 m²560 m15-09-202410.995.000 kr.74.796 kr./m²
Rungstedvej 87, st.
2960 Rungsted Kyst		154 m²1,0 km07-12-20237.375.000 kr.47.890 kr./m²
Rungsted Sundpark 9
2960 Rungsted Kyst		140 m²552 m10-07-202411.400.000 kr.81.429 kr./m²
Rungsted Sundpark 15
2960 Rungsted Kyst		133 m²558 m15-07-202412.495.000 kr.93.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden