Menu
For mæglere Log ind
Bukkeballevej 86A
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 86A

Villa · 185 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 9.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.115 kr/m².11.909.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.653.165 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.500.000 kr / Estimat: 11.586.276 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,70 pct. siden jan. 1993
957k4,0M7,0M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19931.450.000 kr.I dag · vores estimat10.653.165 kr.Markedet · 19921.618.935 kr.Markedet · 19931.637.805 kr.Markedet · 19942.124.355 kr.Markedet · 19952.031.115 kr.Markedet · 19961.161.245 kr.Markedet · 19971.957.115 kr.Markedet · 19982.476.410 kr.Markedet · 19992.145.815 kr.Markedet · 20002.876.750 kr.Markedet · 20013.537.570 kr.Markedet · 20023.518.330 kr.Markedet · 20033.672.805 kr.Markedet · 20043.815.810 kr.Markedet · 20054.779.105 kr.Markedet · 20065.669.140 kr.Markedet · 20077.679.720 kr.Markedet · 20086.251.705 kr.Markedet · 20095.184.070 kr.Markedet · 20104.607.795 kr.Markedet · 20117.507.855 kr.Markedet · 20125.275.645 kr.Markedet · 20137.053.125 kr.Markedet · 20144.650.345 kr.Markedet · 20155.671.545 kr.Markedet · 20165.025.155 kr.Markedet · 20176.390.825 kr.Markedet · 20186.691.450 kr.Markedet · 20195.866.720 kr.Markedet · 20206.720.495 kr.Markedet · 20218.133.895 kr.Markedet · 202211.156.795 kr.Markedet · 202310.168.525 kr.Markedet · 20248.480.215 kr.Markedet · 20258.641.165 kr.Markedet · 202610.149.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.653.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²325 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²504 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²678 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²518 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²518 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²898 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²911 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²140 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²137 m13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²1,2 km11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden