Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8653 Them

Højagervej 6

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.812 kr/m².1.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 12.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.373 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,56 pct. siden nov. 2015
89k935k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20151.065.000 kr.14. aug. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat1.668.446 kr.Markedet · 1992684.250 kr.Markedet · 1993334.750 kr.Markedet · 1994531.000 kr.Markedet · 1995485.250 kr.Markedet · 1996543.875 kr.Markedet · 1997318.250 kr.Markedet · 1998121.750 kr.Markedet · 1999608.250 kr.Markedet · 2000834.375 kr.Markedet · 2001146.750 kr.Markedet · 2002171.375 kr.Markedet · 2003946.125 kr.Markedet · 2004197.750 kr.Markedet · 20051.103.875 kr.Markedet · 20061.375.625 kr.Markedet · 20071.498.875 kr.Markedet · 20081.289.000 kr.Markedet · 20091.287.625 kr.Markedet · 20101.512.625 kr.Markedet · 20111.456.500 kr.Markedet · 20121.564.375 kr.Markedet · 20131.029.375 kr.Markedet · 2014300.125 kr.Markedet · 20151.167.625 kr.Markedet · 2016688.500 kr.Markedet · 20171.778.125 kr.Markedet · 2018932.875 kr.Markedet · 20191.156.000 kr.Markedet · 20201.311.250 kr.Markedet · 20211.070.250 kr.Markedet · 20221.767.000 kr.Markedet · 20231.490.375 kr.Markedet · 20242.063.125 kr.Markedet · 20251.927.000 kr.Markedet · 20262.349.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 12
8653 Them		143 m²70 m29-05-20262.095.000 kr.14.650 kr./m²
Højagervej 26
8653 Them		140 m²277 m11-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Højagervej 20
8653 Them		157 m²205 m01-10-20242.605.000 kr.16.592 kr./m²
Kærmindevej 15
8653 Them		130 m²237 m02-06-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Møllevej 15
8653 Them		124 m²761 m04-11-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²
Smedebakken 20
8653 Them		117 m²355 m01-06-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Møllevænget 2
8653 Them		130 m²622 m13-11-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Møllevænget 5
8653 Them		120 m²680 m16-09-20251.360.000 kr.11.333 kr./m²
Præstemarken 24
8653 Them		129 m²756 m17-08-20251.685.000 kr.13.062 kr./m²
Møllevænget 13
8653 Them		120 m²760 m23-10-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden