Højbjergparken 29

Villa · 151 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.339 kr/m².2.726.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbjergparken gns: 15.688 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering2.782.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,63 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2006 · Alm. Salg: 661.506 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007661.506 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergparken 24 4220 Korsør	150 m²	251 m	10-06-2025	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Højbjergparken 22 4220 Korsør	215 m²	294 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Musholmvej 64 4220 Korsør	167 m²	379 m	17-09-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Stibjergvej 110 4220 Korsør	167 m²	576 m	14-09-2024	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Stibjergvej 102 4220 Korsør	131 m²	427 m	17-09-2024	3.475.000 kr.	26.527 kr./m²
Korsvejen 1A 4220 Korsør	150 m²	1,7 km	24-08-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Rødhøjvej 13B 4220 Korsør	144 m²	1,4 km	14-10-2026	1.678.000 kr.	11.653 kr./m²
Rødhøjvej 11 4220 Korsør	158 m²	1,5 km	09-06-2024	1.325.000 kr.	8.386 kr./m²
Rødhøjvej 46 4220 Korsør	152 m²	1,8 km	10-11-2025	1.660.000 kr.	10.921 kr./m²
Rødhøjvej 1D 4220 Korsør	141 m²	1,5 km	14-04-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu