Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 4220 Korsør

Højbjergparken 38

Villa · 166 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.511 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1511 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.099 kr/m².3.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbjergparken gns: 15.688 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.580.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,41 pct. siden jun. 2007
678k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2007833.881 kr.I dag · vores estimat3.580.807 kr.Markedet · 1992860.212 kr.Markedet · 1993813.566 kr.Markedet · 1994896.732 kr.Markedet · 1995976.910 kr.Markedet · 1996753.308 kr.Markedet · 1997962.302 kr.Markedet · 1998964.626 kr.Markedet · 19991.021.398 kr.Markedet · 20001.088.628 kr.Markedet · 20011.298.618 kr.Markedet · 20021.116.350 kr.Markedet · 20031.324.680 kr.Markedet · 20041.710.962 kr.Markedet · 20051.617.504 kr.Markedet · 20061.719.262 kr.Markedet · 20072.058.400 kr.Markedet · 20082.304.578 kr.Markedet · 20091.770.722 kr.Markedet · 2010922.296 kr.Markedet · 20111.214.622 kr.Markedet · 20121.535.002 kr.Markedet · 20131.486.198 kr.Markedet · 20141.006.126 kr.Markedet · 20151.003.802 kr.Markedet · 20161.628.792 kr.Markedet · 20171.346.426 kr.Markedet · 20181.717.270 kr.Markedet · 20191.448.350 kr.Markedet · 20201.595.924 kr.Markedet · 20212.127.124 kr.Markedet · 20221.971.582 kr.Markedet · 20231.902.194 kr.Markedet · 20242.008.766 kr.Markedet · 20252.030.844 kr.Markedet · 20261.698.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2007 · Alm. Salg
833.881 kr.
I dag · vores estimat
3.580.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011833.881 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergparken 24
4220 Korsør		150 m²176 m10-06-20253.650.000 kr.24.333 kr./m²
Højbjergparken 22
4220 Korsør		215 m²220 m14-08-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Musholmvej 64
4220 Korsør		167 m²394 m17-09-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Stibjergvej 110
4220 Korsør		167 m²627 m14-09-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Musholmvej 58B
4220 Korsør		188 m²327 m22-01-20253.225.000 kr.17.154 kr./m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²1,6 km05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²
Svalevej 21
4220 Korsør		166 m²1,8 km29-06-20262.225.000 kr.13.404 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²1,8 km24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup
4220 Korsør		164 m²1,8 km06-08-20264.795.000 kr.29.238 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²1,5 km09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden