Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Højbjergparken 46

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.384 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1384 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.542 kr/m².2.883.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbjergparken gns: 15.688 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.445.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,18 pct. siden jul. 2009
395k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2009395.000 kr.I dag · vores estimat3.445.101 kr.Markedet · 1992829.120 kr.Markedet · 1993784.160 kr.Markedet · 1994864.320 kr.Markedet · 1995941.600 kr.Markedet · 1996726.080 kr.Markedet · 1997927.520 kr.Markedet · 1998929.760 kr.Markedet · 1999984.480 kr.Markedet · 20001.049.280 kr.Markedet · 20011.251.680 kr.Markedet · 20021.076.000 kr.Markedet · 20031.276.800 kr.Markedet · 20041.649.120 kr.Markedet · 20051.559.040 kr.Markedet · 20061.657.120 kr.Markedet · 20071.984.000 kr.Markedet · 20082.221.280 kr.Markedet · 20091.706.720 kr.Markedet · 2010888.960 kr.Markedet · 20111.170.720 kr.Markedet · 20121.479.520 kr.Markedet · 20131.432.480 kr.Markedet · 2014969.760 kr.Markedet · 2015967.520 kr.Markedet · 20161.569.920 kr.Markedet · 20171.297.760 kr.Markedet · 20181.655.200 kr.Markedet · 20191.396.000 kr.Markedet · 20201.538.240 kr.Markedet · 20212.050.240 kr.Markedet · 20221.900.320 kr.Markedet · 20231.833.440 kr.Markedet · 20241.936.160 kr.Markedet · 20251.957.440 kr.Markedet · 20261.637.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergparken 24
4220 Korsør		150 m²140 m10-06-20253.650.000 kr.24.333 kr./m²
Højbjergparken 22
4220 Korsør		215 m²173 m14-08-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Musholmvej 64
4220 Korsør		167 m²336 m17-09-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Stibjergvej 110
4220 Korsør		167 m²612 m14-09-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Musholmvej 58B
4220 Korsør		188 m²256 m22-01-20253.225.000 kr.17.154 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²1,6 km09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Stibjergvej 102
4220 Korsør		131 m²433 m17-09-20243.475.000 kr.26.527 kr./m²
Frugthaven 9, Svenstrup
4220 Korsør		160 m²2,0 km24-10-20252.895.000 kr.18.094 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²1,9 km29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²1,7 km05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden