Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Højbjergparken 48

Villa · 158 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.344 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1344 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.724 kr/m².2.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbjergparken gns: 15.688 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.442.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden sep. 2020
646k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.499.000 kr.I dag · vores estimat3.442.688 kr.Markedet · 1992818.756 kr.Markedet · 1993774.358 kr.Markedet · 1994853.516 kr.Markedet · 1995929.830 kr.Markedet · 1996717.004 kr.Markedet · 1997915.926 kr.Markedet · 1998918.138 kr.Markedet · 1999972.174 kr.Markedet · 20001.036.164 kr.Markedet · 20011.236.034 kr.Markedet · 20021.062.550 kr.Markedet · 20031.260.840 kr.Markedet · 20041.628.506 kr.Markedet · 20051.539.552 kr.Markedet · 20061.636.406 kr.Markedet · 20071.959.200 kr.Markedet · 20082.193.514 kr.Markedet · 20091.685.386 kr.Markedet · 2010877.848 kr.Markedet · 20111.156.086 kr.Markedet · 20121.461.026 kr.Markedet · 20131.414.574 kr.Markedet · 2014957.638 kr.Markedet · 2015955.426 kr.Markedet · 20161.550.296 kr.Markedet · 20171.281.538 kr.Markedet · 20181.634.510 kr.Markedet · 20191.378.550 kr.Markedet · 20201.543.028 kr.Markedet · 20212.024.612 kr.Markedet · 20221.876.566 kr.Markedet · 20231.810.522 kr.Markedet · 20241.911.958 kr.Markedet · 20251.932.972 kr.Markedet · 20261.616.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
3.442.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergparken 24
4220 Korsør		150 m²113 m10-06-20253.650.000 kr.24.333 kr./m²
Højbjergparken 22
4220 Korsør		215 m²137 m14-08-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Musholmvej 64
4220 Korsør		167 m²346 m17-09-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Stibjergvej 110
4220 Korsør		167 m²639 m14-09-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²1,6 km09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Musholmvej 58B
4220 Korsør		188 m²260 m22-01-20253.225.000 kr.17.154 kr./m²
Stibjergvej 102
4220 Korsør		131 m²455 m17-09-20243.475.000 kr.26.527 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²1,9 km29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²2,0 km07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Frugthaven 9, Svenstrup
4220 Korsør		160 m²2,1 km24-10-20252.895.000 kr.18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden