Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Højbjergvej 13

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.659 kr/m².1.263.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.514.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,26 pct. siden jul. 2002
495k791k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2002840.000 kr.I dag · vores estimat1.514.186 kr.Markedet · 1992627.022 kr.Markedet · 1993593.021 kr.Markedet · 1994653.642 kr.Markedet · 1995712.085 kr.Markedet · 1996549.098 kr.Markedet · 1997701.437 kr.Markedet · 1998703.131 kr.Markedet · 1999744.513 kr.Markedet · 2000793.518 kr.Markedet · 2001946.583 kr.Markedet · 2002813.725 kr.Markedet · 2003965.580 kr.Markedet · 20041.247.147 kr.Markedet · 20051.179.024 kr.Markedet · 20061.253.197 kr.Markedet · 20071.500.400 kr.Markedet · 20081.679.843 kr.Markedet · 20091.290.707 kr.Markedet · 2010672.276 kr.Markedet · 2011885.357 kr.Markedet · 20121.118.887 kr.Markedet · 20131.083.313 kr.Markedet · 2014733.381 kr.Markedet · 2015731.687 kr.Markedet · 20161.187.252 kr.Markedet · 2017981.431 kr.Markedet · 20181.251.745 kr.Markedet · 20191.055.725 kr.Markedet · 20201.163.294 kr.Markedet · 20211.550.494 kr.Markedet · 20221.437.117 kr.Markedet · 20231.386.539 kr.Markedet · 20241.464.221 kr.Markedet · 20251.480.314 kr.Markedet · 20261.238.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1963Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergvej 28
4220 Korsør		78 m²30 m14-05-2024700.000 kr.8.974 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²786 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Ternevej 8
4220 Korsør		123 m²851 m12-12-20241.498.000 kr.12.179 kr./m²
Ørnevej 2
4220 Korsør		123 m²917 m29-04-20251.398.000 kr.11.366 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup
4220 Korsør		120 m²1,0 km23-09-20251.000.000 kr.8.333 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²769 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²1,0 km09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²
Violvej 65
4220 Korsør		123 m²1,1 km29-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²873 m15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Violvej 184
4220 Korsør		123 m²1,2 km09-07-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden