Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Højbjergvej 27, Seest

Villa · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 105 m².1.698.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.715.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,16 pct. siden sep. 2022
418k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.260.000 kr.I dag · vores estimat1.715.572 kr.Markedet · 1992480.690 kr.Markedet · 1993458.955 kr.Markedet · 1994487.200 kr.Markedet · 1995452.550 kr.Markedet · 1996606.900 kr.Markedet · 1997752.430 kr.Markedet · 1998698.355 kr.Markedet · 1999808.605 kr.Markedet · 2000745.920 kr.Markedet · 2001849.975 kr.Markedet · 2002903.210 kr.Markedet · 2003848.820 kr.Markedet · 2004926.625 kr.Markedet · 20051.178.940 kr.Markedet · 20061.239.210 kr.Markedet · 20071.426.740 kr.Markedet · 20081.455.930 kr.Markedet · 20091.389.675 kr.Markedet · 20101.252.440 kr.Markedet · 20111.235.955 kr.Markedet · 20121.279.950 kr.Markedet · 20131.229.130 kr.Markedet · 20141.146.600 kr.Markedet · 20151.427.370 kr.Markedet · 20161.232.700 kr.Markedet · 20171.214.640 kr.Markedet · 20181.450.050 kr.Markedet · 20191.357.860 kr.Markedet · 20201.499.610 kr.Markedet · 20211.651.440 kr.Markedet · 20221.743.315 kr.Markedet · 20231.693.860 kr.Markedet · 20241.726.515 kr.Markedet · 20251.843.590 kr.Markedet · 20261.742.790 kr.Markedet · 20273.441.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergvej 53, Seest
6000 Kolding		96 m²128 m03-07-20261.830.000 kr.19.062 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest
6000 Kolding		96 m²144 m09-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Højbjergvej 34, Seest
6000 Kolding		123 m²162 m25-02-20242.100.000 kr.17.073 kr./m²
Højbjergvej 19, Seest
6000 Kolding		174 m²31 m06-03-20242.900.000 kr.16.667 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest
6000 Kolding		108 m²563 m12-10-20251.720.000 kr.15.926 kr./m²
Alpedalsvej 28
6000 Kolding		102 m²626 m09-06-20241.040.000 kr.10.196 kr./m²
Sandbjergvej 6, Seest
6000 Kolding		114 m²178 m18-01-20241.775.000 kr.15.570 kr./m²
Agertoften 2B
6000 Kolding		102 m²729 m05-07-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Skovlundvej 40, Seest
6000 Kolding		116 m²203 m09-07-20251.610.000 kr.13.879 kr./m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²640 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden