Højbjergvej 32

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.832 kr/m².1.617.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.705.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,94 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2003 · Alm. Salg: 828.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg828.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 28 4220 Korsør	78 m²	34 m	14-05-2024	700.000 kr.	8.974 kr./m²
Stibjergvej 102 4220 Korsør	131 m²	963 m	17-09-2024	3.475.000 kr.	26.527 kr./m²
Rødhøjvej 1C 4220 Korsør	127 m²	915 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Drosselvej 13 4220 Korsør	128 m²	990 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	938 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Mågevej 2 4220 Korsør	129 m²	1,1 km	03-12-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Bellisvej 4 4220 Korsør	138 m²	760 m	11-12-2023	1.265.000 kr.	9.167 kr./m²
Violvej 140 4220 Korsør	128 m²	1,2 km	10-06-2025	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Ternevej 8 4220 Korsør	123 m²	898 m	12-12-2024	1.498.000 kr.	12.179 kr./m²
Nøddevej 16 4220 Korsør	132 m²	1,2 km	18-07-2024	1.290.000 kr.	9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu