Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Højbjergvej 44, Seest

Villa · 96 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 96 m².1.552.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.720.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,68 pct. siden aug. 2017
382k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.750.000 kr.31. okt. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.720.978 kr.Markedet · 1992439.488 kr.Markedet · 1993419.616 kr.Markedet · 1994445.440 kr.Markedet · 1995413.760 kr.Markedet · 1996554.880 kr.Markedet · 1997687.936 kr.Markedet · 1998638.496 kr.Markedet · 1999739.296 kr.Markedet · 2000681.984 kr.Markedet · 2001777.120 kr.Markedet · 2002825.792 kr.Markedet · 2003776.064 kr.Markedet · 2004847.200 kr.Markedet · 20051.077.888 kr.Markedet · 20061.132.992 kr.Markedet · 20071.304.448 kr.Markedet · 20081.331.136 kr.Markedet · 20091.270.560 kr.Markedet · 20101.145.088 kr.Markedet · 20111.130.016 kr.Markedet · 20121.170.240 kr.Markedet · 20131.123.776 kr.Markedet · 20141.048.320 kr.Markedet · 20151.305.024 kr.Markedet · 20161.127.040 kr.Markedet · 20171.110.528 kr.Markedet · 20181.325.760 kr.Markedet · 20191.241.472 kr.Markedet · 20201.371.072 kr.Markedet · 20211.509.888 kr.Markedet · 20221.593.888 kr.Markedet · 20231.548.672 kr.Markedet · 20241.578.528 kr.Markedet · 20251.685.568 kr.Markedet · 20261.591.680 kr.Markedet · 20273.146.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergvej 53, Seest
6000 Kolding		96 m²28 m03-07-20261.830.000 kr.19.062 kr./m²
Højbjergvej 34, Seest
6000 Kolding		123 m²68 m25-02-20242.100.000 kr.17.073 kr./m²
Højbjergvej 19, Seest
6000 Kolding		174 m²117 m06-03-20242.900.000 kr.16.667 kr./m²
Seest Bakke 88
6000 Kolding		94 m²865 m06-07-20251.535.000 kr.16.330 kr./m²
Alpedalsvej 28
6000 Kolding		102 m²555 m09-06-20241.040.000 kr.10.196 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²783 m09-08-20261.935.000 kr.19.350 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²783 m05-12-20231.850.000 kr.18.500 kr./m²
Bredevej 20, Seest
6000 Kolding		98 m²1,0 km12-10-20251.795.000 kr.18.316 kr./m²
Bellahøjvej 6, Seest
6000 Kolding		100 m²853 m15-10-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Kastaniealle 52
6000 Kolding		100 m²866 m14-05-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden