Højbovej 22

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.175 kr/m².1.779.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 10.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-47,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.944.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,24 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 879.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg879.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbovej 6 8400 Ebeltoft	110 m²	60 m	14-05-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Højbovej 14 8400 Ebeltoft	104 m²	29 m	25-10-2026	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	110 m²	592 m	25-09-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Toftevej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	115 m²	697 m	30-05-2024	1.025.000 kr.	8.913 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark 8400 Ebeltoft	107 m²	418 m	10-07-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Ligustervej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	484 m	24-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Mimosavej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	116 m²	1,4 km	16-10-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	562 m	06-12-2023	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Mosesvinget 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	874 m	18-03-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	141 m²	207 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu