Højbovej 30

Fritidshus · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 794 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.743 kr/m².4.410.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.699.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,41 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
2013Ombygning
2010jun.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrubbevej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	278 m	21-12-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	848 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Makrelvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	278 m	07-02-2026	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Makrelvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	310 m	19-06-2024	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Fårefolden 3, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	826 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	273 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	290 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	554 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	428 m	11-08-2024	2.215.000 kr.	22.150 kr./m²
Vagtelvej 2B, Handrup 8400 Ebeltoft	111 m²	1,1 km	31-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu