Højbovej 34

Fritidshus · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.540 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.281 kr/m².3.752.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.917.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,62 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrubbevej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	281 m	21-12-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Makrelvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	288 m	07-02-2026	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	810 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	303 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	385 m	11-08-2024	2.215.000 kr.	22.150 kr./m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	887 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Egsmarkgårdvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	693 m	23-03-2025	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Kystvejen 177, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	701 m	27-02-2024	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²
Fårefolden 3, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	799 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	230 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu