Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5871 Frørup

Højbovej 8A

Villa · 241 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.600 m², 8 værelser, opført i 1998, renoveret i 2010. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.879 kr/m².2.060.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.442.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,23 pct. siden jul. 2021
413k1,2M2,0M2,8M3,6M19931997200120052009201420182022202631. jul. 20211.705.000 kr.I dag · vores estimat2.442.142 kr.Markedet · 1993783.250 kr.Markedet · 1994850.971 kr.Markedet · 1995618.888 kr.Markedet · 1996844.223 kr.Markedet · 19971.522.397 kr.Markedet · 19981.173.429 kr.Markedet · 19991.068.835 kr.Markedet · 20001.662.177 kr.Markedet · 20011.343.334 kr.Markedet · 20021.155.595 kr.Markedet · 20031.578.550 kr.Markedet · 20041.581.442 kr.Markedet · 20051.688.687 kr.Markedet · 20062.014.037 kr.Markedet · 20071.882.692 kr.Markedet · 20082.885.252 kr.Markedet · 20091.399.246 kr.Markedet · 20102.316.251 kr.Markedet · 20111.469.618 kr.Markedet · 2013941.346 kr.Markedet · 20141.721.463 kr.Markedet · 20152.167.795 kr.Markedet · 2016711.191 kr.Markedet · 20172.196.233 kr.Markedet · 20181.703.629 kr.Markedet · 20191.827.744 kr.Markedet · 20202.174.784 kr.Markedet · 20212.093.326 kr.Markedet · 20222.158.878 kr.Markedet · 20231.738.092 kr.Markedet · 20241.271.275 kr.Markedet · 20252.056.212 kr.Markedet · 20262.224.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 2
5871 Frørup		237 m²215 m28-05-20262.450.000 kr.10.338 kr./m²
Frørup Byvej 3B
5871 Frørup		201 m²342 m21-05-20261.700.000 kr.8.458 kr./m²
Toftvej 3
5871 Frørup		175 m²190 m05-03-2024695.000 kr.3.971 kr./m²
Folden 7
5871 Frørup		166 m²149 m14-03-2024950.000 kr.5.723 kr./m²
Frørupvej 22A
5871 Frørup		172 m²709 m17-12-20241.080.000 kr.6.279 kr./m²
Svinget 12
5871 Frørup		153 m²106 m25-08-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Frørupvej 17
5871 Frørup		319 m²615 m04-12-20254.300.000 kr.13.480 kr./m²
Hørageren 1, Tårup
5871 Frørup		246 m²3,3 km16-03-20253.985.000 kr.16.199 kr./m²
Egemosevej 7
5871 Frørup		160 m²1,2 km02-11-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj
5871 Frørup		162 m²1,7 km15-08-20241.900.000 kr.11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden