Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Højbro Åvej 20

Fritidshus · 93 m²

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.608 m², 4 værelser. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Grundareal
1608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.730 kr/m².2.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbro gns: 35.246 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.781.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,43 pct. siden jul. 2025
179k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.781.457 kr.Markedet · 1992338.148 kr.Markedet · 1993386.973 kr.Markedet · 1994228.036 kr.Markedet · 1995263.376 kr.Markedet · 1996404.364 kr.Markedet · 1997507.315 kr.Markedet · 1998478.299 kr.Markedet · 1999618.636 kr.Markedet · 2000621.426 kr.Markedet · 2001740.094 kr.Markedet · 2002791.802 kr.Markedet · 20031.386.351 kr.Markedet · 20041.402.626 kr.Markedet · 20051.952.721 kr.Markedet · 20062.026.935 kr.Markedet · 20072.275.152 kr.Markedet · 20081.417.692 kr.Markedet · 20091.697.250 kr.Markedet · 20101.373.517 kr.Markedet · 20111.377.795 kr.Markedet · 20121.258.941 kr.Markedet · 20131.221.276 kr.Markedet · 20141.529.292 kr.Markedet · 20151.627.500 kr.Markedet · 20161.505.205 kr.Markedet · 20171.430.340 kr.Markedet · 20181.695.855 kr.Markedet · 20191.676.511 kr.Markedet · 20202.468.499 kr.Markedet · 20213.142.284 kr.Markedet · 20223.671.082 kr.Markedet · 20232.286.312 kr.Markedet · 20242.799.021 kr.Markedet · 20253.645.042 kr.Markedet · 20263.757.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbro Åvej 12
3210 Vejby		90 m²140 m23-10-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Højbro Åvej 19
3210 Vejby		61 m²79 m10-05-20242.150.000 kr.35.246 kr./m²
Højbro Åvej 17
3210 Vejby		128 m²103 m27-06-20244.395.000 kr.34.336 kr./m²
Højbro Åvej 6
3210 Vejby		129 m²226 m20-03-20253.500.000 kr.27.132 kr./m²
Højbro Åvej 30
3210 Vejby		55 m²163 m02-09-20262.650.000 kr.48.182 kr./m²
Højbro Åvej 22
3210 Vejby		51 m²33 m17-11-20252.665.000 kr.52.255 kr./m²
Kastorvej 16
3210 Vejby		94 m²552 m27-02-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Lindehøjen 3
3210 Vejby		91 m²583 m04-04-20262.240.000 kr.24.615 kr./m²
Plovmandsvang 14
3210 Vejby		100 m²156 m29-01-20263.100.000 kr.31.000 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18
3210 Vejby		96 m²521 m30-03-20263.295.000 kr.34.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden