Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Højbygårdvej 15

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.159 kr/m².673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbygårdvej gns: 2.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 5.366 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+790,88 pct. siden jul. 2010
130k532k934k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. jul. 2010195.000 kr.I dag · vores estimat1.737.212 kr.Markedet · 1992250.510 kr.Markedet · 1993377.130 kr.Markedet · 1994267.670 kr.Markedet · 1995446.940 kr.Markedet · 1996631.800 kr.Markedet · 1997515.190 kr.Markedet · 1998278.590 kr.Markedet · 1999197.990 kr.Markedet · 2000430.430 kr.Markedet · 2001655.460 kr.Markedet · 2002514.540 kr.Markedet · 2003755.950 kr.Markedet · 2004582.530 kr.Markedet · 2005902.460 kr.Markedet · 2006879.060 kr.Markedet · 2007963.300 kr.Markedet · 20081.134.380 kr.Markedet · 20091.114.880 kr.Markedet · 2010440.440 kr.Markedet · 2011759.070 kr.Markedet · 2012237.770 kr.Markedet · 2013767.780 kr.Markedet · 2014319.670 kr.Markedet · 2015142.740 kr.Markedet · 2016130.000 kr.Markedet · 2017624.390 kr.Markedet · 2018466.440 kr.Markedet · 2019548.860 kr.Markedet · 2020597.220 kr.Markedet · 2021471.770 kr.Markedet · 2022759.590 kr.Markedet · 2023593.060 kr.Markedet · 2024631.020 kr.Markedet · 2025853.580 kr.Markedet · 2026661.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2010 · Alm. Salg
195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt på tvangsauktion195.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbygårdvej 11
4960 Holeby		114 m²729 m19-02-2024390.000 kr.3.421 kr./m²
Maglemose 22
4960 Holeby		135 m²704 m13-07-2026400.000 kr.2.963 kr./m²
Maglemose 24
4960 Holeby		124 m²704 m22-06-2025385.000 kr.3.105 kr./m²
Vestervej 110
4960 Holeby		133 m²917 m16-07-2024850.000 kr.6.391 kr./m²
Tuekærvej 20
4960 Holeby		132 m²1000 m07-09-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Jersievej 8
4960 Holeby		132 m²1,0 km24-06-2025510.000 kr.3.864 kr./m²
Maglemose 44
4960 Holeby		138 m²712 m12-06-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Ellemosevej 14
4960 Holeby		133 m²1,3 km30-03-20261.000.000 kr.7.519 kr./m²
Ryttervej 19
4960 Holeby		126 m²1,2 km03-05-2024675.000 kr.5.357 kr./m²
Ellemosevej 16
4960 Holeby		126 m²1,3 km08-07-2025675.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden