Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Højbyvej 12

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.779 kr/m².4.602.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.911.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,79 pct. siden mar. 2004
582k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004975.000 kr.I dag · vores estimat4.911.922 kr.Markedet · 1992675.432 kr.Markedet · 1993623.160 kr.Markedet · 1994765.396 kr.Markedet · 1995849.528 kr.Markedet · 1996951.264 kr.Markedet · 19971.023.624 kr.Markedet · 1998901.260 kr.Markedet · 19991.225.800 kr.Markedet · 20001.127.736 kr.Markedet · 20011.466.856 kr.Markedet · 20021.343.952 kr.Markedet · 20031.350.540 kr.Markedet · 20041.359.072 kr.Markedet · 20052.089.584 kr.Markedet · 20062.589.084 kr.Markedet · 20072.271.564 kr.Markedet · 20082.030.292 kr.Markedet · 20091.101.384 kr.Markedet · 20101.950.048 kr.Markedet · 20112.030.724 kr.Markedet · 20121.722.924 kr.Markedet · 20131.231.632 kr.Markedet · 20141.797.552 kr.Markedet · 20151.919.160 kr.Markedet · 20162.401.164 kr.Markedet · 20172.541.132 kr.Markedet · 20182.629.044 kr.Markedet · 20192.627.100 kr.Markedet · 20202.724.516 kr.Markedet · 20213.065.148 kr.Markedet · 20222.989.980 kr.Markedet · 20233.471.444 kr.Markedet · 20243.874.824 kr.Markedet · 20253.559.464 kr.Markedet · 20264.789.692 kr.Markedet · 20275.696.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.911.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dræbyvej 8
2740 Skovlunde		110 m²171 m06-03-20255.100.000 kr.46.364 kr./m²
Åbyvej 53
2740 Skovlunde		110 m²270 m22-08-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²
Melbyvej 12
2740 Skovlunde		113 m²82 m28-05-20266.200.000 kr.54.867 kr./m²
Hjulbyvej 4
2740 Skovlunde		110 m²382 m22-04-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²686 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Stensbyvej 22
2740 Skovlunde		106 m²636 m18-02-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Nederbyvej 46
2740 Skovlunde		117 m²218 m18-01-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Nederbyvej 29
2740 Skovlunde		98 m²240 m26-05-20264.700.000 kr.47.959 kr./m²
Skebyvej 16
2740 Skovlunde		115 m²495 m12-07-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Brobyvej 1A
2740 Skovlunde		116 m²489 m26-04-20254.250.000 kr.36.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden